안녕하세요!먼저 저도 3개월 전에 전셋집으로 이사를 하면서 전세대출 이자계산기를 알게 되었습니다.
그럼 전세대출 계산기에 대해서 본격적으로 알아본 건데요.
계산기 종류는 많이 있지만 개인적으로 가장 괜찮은 계산기 2가지 방법을 포스팅하겠습니다.
그냥 개인적인 생각이니 참고하세요. (계산기 바로가기는 각 내용끝나는곳에서 이동가능 합니다)
▼먼저 첫 번째 계산기입니다. 생김새 먼저 보시고 예시로 계산을 해 보겠습니다.
아래 보이는 전세대출 이자계산기입니다. 예시로 원금 1천, 이율 3%, 대출기간은 12개월로 계산 하겠습니다!
거치기간은 6개월로 정하여 계산해 보도록 하겠습니다.
▼ 먼저 4가지 이자 상환방식으로 비교할 수 있습니다.
원금균등분할/원리금균등분할/거치후 원리금균등분할/만기 일시상환 이렇게 비교해 볼수가 있습니다!
상환이자금액을 눈여겨보시기 바랍니다.물론 장단점은 다 있습니다. 장단점을 하나하나 살펴보겠습니다.
▼ "원금균등분할상환" 먼저 알아 보도록 하겠습니다.
경제적으로 손해는 가장 적으나 가장 부담금이크다고 설명되어 있습니다.
안정된 직장이라면 이 방법이 가장 적합하다고 판단됩니다.
▼"원리금균등분할상환"입니다. 장점으로는 매월 납입하는 금액이 동일하여 관리가 쉬운 장점이 있습니다.
만기 일시상환보다는 이자율도 적습니다.( 장/단점이 정확히 설명이 되어 있습니다)
단점은 중간에 완납을 하더라도 다른 상품과 비교했을 때 큰 이득이 없다고 설명되어 있습니다.
▼6개월 거치후 원리금 균등분할상환입니다. 먼저 장점으로는 초기 부담이 적은 것입니다.
하지만 원금균등분할상환보다는 이자율이 높습니다.
장단점이 딱 정해져 있습니다. 자신의 자금 경제 사정에 맞게 계획을 잡으셔야 합니다.
▼ 만기 일시상환입니다. 장점으로는 원금을 안 내고 이자만 내는 방법입니다.
마지막에 원금을 갚아야 하는 부담감 그리고 이자율이 가장 높습니다.
바로가기(링크)를 이용하시면 1번 계산기로 이동이 됩니다!
이렇게 네 가지의 장단점을 알아보았습니다.
▼그럼 이제 두 번째 계산기를 보도록 하겠습니다. 조금 다르니 참고하여 보시기 바랍니다.
원금 2억, 기간 48개월, 연 이자율 3% 이렇게 계산을 해보겠습니다. 거치기간 생략 하겠습니다.
4가지 방식 입니다. 원리금균등, 원금균등, 만기일시, 체중식, 이렇게 네 가지 방법입니다. 참고하세요.
▼ 원리금 균등입니다. 월 원금 상환금액이 4,426,865원입니다. 48개월 총 이자가 12,489,539원입니다.
원금과 이자가 조금씩 줄어가는 방식입니다.
▼ 원금 균등입니다. 월 원금 상한 금액이 4,166,667원입니다, 총 이자는 12,250,000원입니다.
이자는 가장 적으나 초기 납부액은 가장 많습니다. 안정적인 직장이나 아니면 경제력이 있어야 됩니다.
▼ 만기 일시상환입니다. 매달 이자만 50만입니다. 그리고 마지막달에 원금을 상환해야 합니다.
초기에 경제력이 조금 부족하거나 자금이 부족하다면 만기일시상환을 선택할수 밖에 없습니다!
어쩔수 없는 현실 입니다!
▼ 마지막으로 확인할 "체중식 상환"입니다. 총 이자액이 16,727,998원입니다.
장점이라면 초반에 원금 상환이 적지만 가면 갈수록 체중처럼 늘어 납니다.
초기에 경제 자금이 부족한 분에게 적합하다고 생각합니다. 이자율도 많습니다.
이제까지 예시를 통해서 전세대출 이자계산기를 알아보았습니다.
2번 계산기 바로가기 입니다. (링크)를 이용하시면 바로가기를 이용할수가 있습니다!
본인에 경제력에 맞춰서 자금 계획을 세울 수밖에 없습니다.
경제 사정에 맞춰 한번씩 계산기를 통해 계산해 보는 것도 좋은 방법이라고 생각합니다.
오늘 포스팅은 여기서 마치겠습니다. 감사합니다.